新华网河南频道2月26日讯  中原网-郑州晚报报道：本市低收入家庭的住房保障又传福音。市政府办公厅昨日印发了《郑州市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划（2008~2010年）》（简称“计划”），要求各县（市）区、各相关单位遵照执行。“计划”透露，去年9月至11月进行的全市低收入家庭调查结果显示，市区里中原区低收入家庭最多，金水区最少；各县（市）和上街区中，中牟县的低收入家庭最多，上街区最少。而接下来3年的住房保障政策，将依次为依据进行。

    市区5．15万户家庭需要政府提供保障性住房

    2007年9月8日至11月18日，本市在全市范围内组织开展了城市低收入家庭住房调查，800名督导员，2600名专（兼）职调查员，对申请报名的人均月收入低于1015元（上年度市区居民月均可支配收入）且人均住房建筑面积低于20平方米的4．55万户家庭进行了全面登记。在初步筛选后，对3．84万户低收入家庭进行了入户调查。依据入户调查结果，拟将市区范围内人均月收入低于1015元且人均住房建筑面积低于16平方米的3．05万户低收入住房困难家庭纳入住房保障范围，分别享受廉租住房和经济适用住房政策。同时，考虑到国发〔2007〕24号文件下发前我市已有2．10万户家庭取得了经济适用住房准购证，为此，我市市区范围内实际共需保障5．15万户。

    市区低收入家庭平均每户3．43人，三口之家占四成多

    此次住房入户调查共计调查3．84万户，占市区总户数（99．73万户）的3．85％；被调查人数为13．20万人，占市区总人数（309．32万人）的4．30％。

    从家庭人口构成看，平均每个调查住户家庭有3．43人，高于市区住户家庭总体平均水平（户均3．10人）。三口之家超过40％，占调查总户数的41．6％；四口和五口之家分别占调查总户数的21．9％和12．1％；七口及七口以上的家庭占调查总户数的1．8％。

    市区低收入家庭近四成在租房住

    市区被调查住户家庭的住房总面积为177．75万平方米，其中具有自有产权的住房面积为108．67万平方米，占61．1％；非自有产权的住房面积为69．08万平方米，占38．9％。被调查住房家庭人均住房（含租房）面积为13．49平方米，与市区人均住房面积23．80平方米相差10．31平方米。人均住房面积（含租房）12平方米以下的12404户，占调查总户数的32．3％。从分布区域情况看，中原区低收入家庭相对较多，调查户数为12771户，占市区调查总户数的33．2％。

    五成多想买房，绝大部分想买经适房

    根据此次住房调查，郑州市区新确定低收入住房困难家庭30515户，占市区被调查住户家庭总户数的79．4％。在30515户家庭中，有购房需求的家庭17629户，占57．8％，其中16026户最低收入家庭的购房需求不切实际；有租房需求的家庭9013户，占29．5％。从购房需求类型看，有限产权的经济适用住房最受欢迎，有16678户家庭选择购买，占有购房需求家庭94．6％。

    综合分析低收入住房困难家庭的住房需求及经济承受能力等因素，拟将家庭人均月收入低于520元且人均住房建筑面积低于12平方米的14489户家庭纳入廉租住房保障范围，其余的16026户家庭纳入经济适用住房保障范围。

    市区年均新增1800户家庭需要住房保障

    预计规划期内我市市区年均新增人口14．6万人左右，约有5．84万户。我市城市低收入住房困难家庭年增速约为1800户，其中廉租住房保障户数约占20％，为360户；经济适用住房保障户数约占80％，为1440户，每年需新建经济适用住房8．64万平方米。