千载难逢的发展机遇

    按照1998年国务院批复的《郑州市城市总体规划（1995年至2010年）》的要求，郑州市区人口发展长远目标为500—600万，城市化水平达到70—80%。目前，郑州中心城区规模偏小，而且受陇海、京广铁路交叉分割，拓展空间受到制约，与近亿人口大省省会城市的地位和建设全国区域性中心城市的目标远不相适应，因而必须寻求新的发展空间。

    为稳步推进城市化进程，提升城市品位，增强省会城市发展力、辐射力、带动力、创造力、影响力和凝聚力，把郑州建设成为国家区域性中心城市和现代化的交通物流通讯枢纽城市，郑东新区应运而生。

    得天独厚的区位优势

    郑东新区东临京港澳高速公路，北依连霍高速公路，南接机场高速。距郑州火车站7公里，距国家一类铁路口岸——郑州铁路货运东站2公里；距新郑国际机场仅20分钟车程；310国道、220国道、107国道和陇海铁路以及规划中的京广、徐兰铁路客运专线穿境而过。区内规划建设有铁路新客站、高速公路客运站、郑州国家干线公路物流港、铁路集装箱中心站、中南邮政物流中心等项目，陆空交通十分便捷。

    郑东新区市场潜力巨大。从这里出发， 500公里半径可辐射3.6亿人口，1000公里半径可辐射7.9亿人口；通过高速公路，3小时内可抵达河南省的所有重要城市；至天津、青岛、连云港港口的铁路运输也最多不超过8个小时；2010年，快速客运铁路将建成通车，届时将形成以郑州为中心，直达武汉、西安、南京、上海，覆盖全国经济总量2/5强的3小时经济圈。在郑东新区投资，即可辐射广阔的中国市场。

    独具特色的城市规划

    为了保证郑东新区规划体现新世纪、新郑州、高起点、高品位的要求，对郑东新区远景总体概念规划方案采取国际招标方式进行。经国内外专家对征集方案反复评审和郑州市民广泛讨论，日本黑川纪章方案最终脱颖而出。规划方案引入了生态城市、共生城市、新陈代谢城市和环形城市等先进理念，采取组团开发的概念，把城市结构分为CBD、龙湖地区、商住物流区、龙子湖区和经济技术开发区等若干组团。

    日新月异的建设速度

    郑东新区的开发建设自2003年开始启动以来，已经实现“三年出形象”的目标，正在按照“五年成规模”的目标和实现跨越式发展的要求，坚持以科学发展观为指导，进一步加快建设速度。截止2006年底，郑东新区共引进项目196个，开工项目167个，累计完成固定资产投资368.8亿元，财政一般预算收入累计达到7亿元，总体开发面积达到35平方公里，在建和建成房屋面积1464万平方米，总人口13万人。

    中央商务区规划面积3.45平方公里，现已基本建成，62个项目开工建设，在建和建成面积达到291万平方米。内外环规划的60栋高层建筑中，已开工55栋，其中内环30栋全部封顶，外环25栋开工，平安财险、中储粮、外运发展、康佳集团、三菱重工、强生医疗等企业地区总部已经入驻办公。郑州国际会展中心自2005年10月投入使用以来，已成功举办18次大型国内外会展活动，参展人数超过150万人次，河南艺术中心主体工程封顶，计划2007年11月投入使用。投资23亿元、高280米、建筑面积23万平方米的郑州会展宾馆和50万平方米的商业步行街已开工建设。47中高中部和郑州思齐学校已有在校生4000余名。

    龙湖南区引进项目25个，其中22个已经开工建设。上海绿地、浙江绿城、天津顺驰、北京万通、深圳万科等国内知名房地产企业开发建设了大规模、高品质住宅项目，大部分现已建成并交付使用。总投资15亿元、建筑面积达25万平方米的大型商业项目宝龙城市广场主体局部结顶，郑东实验小学、众意路小学、郑州88中已对外招生。

    商住物流区金水路两侧行政办公项目、郑汴路两侧现代物流项目带动了整体区域的蓬勃发展。目前已入驻项目89个。省疾病预防控制中心、郑州中级人民法院、河南省国土厅以及澳柯玛、香江物流园区等25个项目已投入使用，世界客属文化中心等近30个项目2007年内将投入使用。国家、省重点项目郑州国家干线公路物流港、铁路集装箱中心站等已开工建设，郑州综合交通枢纽工程2007年内将开工建设。

    龙子湖区6所高校一期工程建设完成，建成区约6.5平方公里，入住学生和教职员工4.6万人。

    经过三年多建设，郑东新区起步区30余平方公里范围内路桥水电气暖和各种通讯管网已基本到位，实现了路通、桥通、水通、电通、气通、暖通、邮通、有线电视通和网通、话通、公交通等10通的目标。

　　创富首选的宜商环境

    郑东新区聚合众人的目光，卓越地位已经显现。集合办公、商业、金融、服务、人文、休闲等城市生活形态于一体，并在其间形成一种相互依存、互补、互动的关系，从而形成一个多功能、高效率复杂而有机统一的整体。

    与北京CBD、上海陆家嘴等并称“中国10大新地标商务区”的郑东新区中央商务区（CBD）部分楼宇已经建成投入使用。蓝码地王大厦、绿地世纪峰会、联合中心、顺驰第一国际、新澳世贸大厦等一批5A级智能写字楼拥有先进的硬件设施、豪华装饰的大厅和著名的物业管理，完全满足中端以上客户需求，成为企业总部汇聚的国际商务港。

    无与伦比的优越和尊崇，吸引了百余家企业进驻郑东新区。中国人民银行、中国农业银行、郑州市商业银行、新华人寿保险公司、中华联合财产保险公司、平安财产保险公司、百瑞信托等10余家金融机构地区总部，郑州商品交易所、郑州粮食批发市场、华中棉花交易市场等要素市场以及中储粮、中石油、外运发展、康佳集团、三菱重工、强生医疗等地区分公司或分支机构，以及河南报业集团、中烟工业公司等陆续迁入，必将把CBD打造成河南地区资金流、人才流最为密集的经济心脏。选择郑东新区，周边汇集金融、科技、信息、文化等产业及商贸服务产业，与中石化、中电投、大唐电力、河南出版集团等著名企业为邻，不仅体验到国际化商务生活氛围带来的尊荣享受，还将与众多星级酒店为邻，与新一代国际甲级写字楼为伍，尽情享受超大型商业步行街所带来的缤纷购物乐趣。

    总建筑面积22.68万平方米，由香港国际会展公司托管的郑州国际会展中心，集会议、展览、商务、餐饮、娱乐和旅游观光为一体，功能齐备，设施先进。设有3560个国际标准展位，二层展厅3.4万平方米为亚洲最大的无柱空间，大型货车可直接驶入展厅布展；多功能厅设计有升降式舞台，可容纳5000人举行会议、观看演出和就餐；国际报告厅拥有8+1路同声传译系统、多媒体投影等设备。郑州国际会展中心既为入区企业提供了一流的会展设施，又为会展行业的相关企业提供了良好的发展空间。

    随着进驻企业和入住居民的日益增多，高端消费人群、高品质消费环境使得郑东新区商业投资价值突显。麦德龙郑东商场自2005年10月开业以来正逐步发展为集团北方配送中心，家乐福、星美影院、冠军溜冰场、豪享来、迪信通、肯德基、麦当劳、宝龙NASA夜总会等知名商家已确定进驻郑东新区。CBD商业步行街、宝龙城市广场等大型商业项目和众多社区商业服务项目陆续建成，2007年底郑东新区20万人口都将为更多的中小商家带来无限商机。

    配套完善的宜居之地

    优美的环境，日臻完善的配套使郑东新区成为郑州居住首选之地。在郑东新区，既有国内房地产知名企业上海绿地、浙江绿城、深圳万科、北京万通、天津顺驰、河南建业等开发建设的外观新颖、造型别致、户型多样的住宅社区，又建设有完善的生活配套设施。郑州47中、河南实验学校、北大附中外语小学、郑州思齐学校、郑州88中、众意路小学、郑州86中、聚源路小学均已开始招生，河南省直第三人民医院、郑州颐和医院、友谊医院等医疗卫生项目已经或即将动工建设。

    伴随着住宅项目的竣工，社区商业正在悄然起步，数十家小型超市、饭店已经开业。根据《郑东新区商业网点发展规划》，住宅社区将大力发展具有多项服务功能的社区商业服务中心，以满足居民基本生活需求和个性化消费需求。基本达到每2000人设置便利店、生鲜食品店、书报亭、医药店、大众化餐饮店、洗发店、理发店等网点各一处；每2万人增加设置中型超市、生鲜肉菜超市、咖啡店、花店和其他各类专业店等购物网点。社区商业将保证居民走出家门5分钟内就能享受到便利的商业服务。

    为方便居民出行，已有20余条公交线路从市区各方向直达郑东新区。水、电、气、暖各项配套均已通达各住宅社区。

    河南艺术中心、世界客属文化中心、郑州市歌舞剧院、郑州市图书馆、郑州奥林匹克体育公园、郑州国家森林公园和规划中的龙湖让您在繁忙的工作之余、喧闹的都市之中尽享人文、生态与休闲的乐趣。郑东新区优雅的生活环境、完善的配套设施必将为您营造一个温馨、舒适的家。