新华网河南频道10月31日讯  大河网－河南商报报道：（记者肖海丽）在小区停车要交车位占用费。车主对车辆有保管要求的，还要跟物业服务企业另行签订保管合同。您同意吗？

    《郑州市物业管理条例（草案二次审议稿）》中就有这样的规定。昨日上午，郑州市十二届人大常委会第３１次会议分小组讨论二审稿。这次，绝大部分条款都顺利通过了，但在这个条款上代表们出现了分歧。

    根据规定，机动车辆在全体业主共有场地、车库的停车位停放，应按照有关规定或约定交纳车位占用费。

    对此，工作人员解释说，这些场地、车位是业主共有的，如果不收费，对无车业主不公平。而且车位占用费扣除经营管理成本后，将主要用于补充专项维修资金。

    解释得到了代表们的认同。但有代表提出，随后一句“车主对车辆有保管要求的，由车主和物业服务企业另行签订保管合同”，应该删除。

    人大代表王中朝说，看车是物业公司保安的义务。天天在小区巡视，看到可疑情况上前制止，也是对人的基本道德要求。这样规定，容易引起新的乱收费。比如，有的物业公司就可能因此在“车位占用费”基础上再加收“保管费”。

    赞同维持原条款的代表则说，道德与法律是两个不同的问题，如果物业服务合同没有相关约定，物业公司就没有保管车辆的义务，出了问题也不需要承担责任。如果业主需要物业公司派人看车，就应该另行与物业公司签订合同。

    而反对方则提出，机动车一般都买有保险，签了保管合同后，车万一丢了，该保险公司赔还是物业公司赔？这合同，很可能引起两方扯皮。

    王中朝说，如果看机动车要签保管合同，那么自行车、电动车、房屋要想保证安全，是不是都得再单独签订保管合同？这样规定，显然是不合理的。