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车主:质疑物业,欲通过法律途径解决问题
( 2008-07-16)

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    早在车辆被淹近10小时还没有被解救出来时,不少业主就急了:“车在水里泡超过7个小时以上,估计都要大修了,这可怎么办?”

    据了解,很多业主的车都是新车,他们说车辆刚买回来就大修,尽管有些车上了保险,但也有一些车没上全险,他们该找谁索赔呢?

    也有车主称,即便是上了全险的车,保险公司的赔付也很有限,而且车辆受到的暗伤是一时不易察觉的,比如发动机、变速箱等受到的侵蚀,一时半会儿可能看不出来,这些方面又该怎么办呢?

    “如果排水通畅也不至于造成这样的结果。”当时车主们称,被淹车库向外的排水管太细,一旦水灌下来,水根本不可能及时排出去,排水系统设计有缺陷或施工质量问题,开发商即河南二十一世纪住宅建设有限公司负有建筑质量不合格的责任。

    除了车库设计有问题外,小区物业负有不可推卸的责任:在21世纪社区,物业承诺实行24小时巡逻服务,业主为此每月需要专门支付费用。地下车库设有监控设备,地下车库的业主,不但每月要缴纳车位费,还缴有地下车库的管理费、电子监控费等。如果物业能够在12日凌晨1时许刚下雨的时候,及时通知各个业主把车开出去,也许就不会出现这样的情况,因此,物业负有不作为的责任。

    7月12日上午11时许,在此次大雨中遭受损失的部分业主聚集起来,打算商量一个为自己维权的办法。“除了开发商、物业公司的责任以外,当初建筑质量的监理、验收,地下管道的施工、铺设等都有责任,所以我们需要得到一个根本的解决。”同样是召集人之一的业主粟先生是个律师,他说:“我们准备打一场硬仗”。

    7月11日上午,几十户损失最严重的车主已经成立了由几个人组成的协调小组,并设立了维权QQ群“21世纪家园”,大家可以在上面讨论交流。业主们初步拟定通过法律渠道讨说法,“我们希望问题在法律和行政框架内解决;但如果解决不了,我们也不排除用其他方式维权。”倪先生说。

作 者:李肖肖 责编 杨于佳
来 源:大河网——河南商报

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